1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
37.1万円/㎡
前年比-11.3%
アステール南古谷弐番館
埼玉県川越市大字並木
川越線 / 南古谷駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 70.15㎡の場合
相場
2,642万円
37.7万円/㎡
1,486
2,257
3,028
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜3,028万円
32.2万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月26日
アステール南古谷弐番館
2,490万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | 2,490万円 | 35.5万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | アステール南古谷弐番館 川越市大字並木 | 南古谷駅6分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,949万円 | 26.9万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | エコヴィレッジ川越仲町 川越市仲町 | 川越市駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/04 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/22 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/05 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 日神パレステージ川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,500万円 | 30.0万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 3,780万円 | 44.0万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | アーベイン川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 3,199万円 | 39.7万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/04 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.96㎡ | 2SLDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/11 | グラン・コート南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅7分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/04 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/25 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.38㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では11.3%下落しています。
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